买房有什么税

1、契税，如果是首次购买普通住房且面试是在90平米以下，其契税是按百分之一税率来缴纳，超过90平米的是按照百分之一点五来缴纳的。

(资料图片仅供参考)

2、印花税，其缴纳金额是合同上标注的价格乘以百分之零点零五。

3、此外，还有房屋维修基金、产权登记费等费用。

买房有哪些注意事项

1、考虑不能贷款的情况

现在大多数人买房都是靠贷款来买房的，但有很多人会各种原因办不下来贷款。所以在购买房产的时候，一定要和开放商约定清除，如果贷款办不下来的话，则缴纳的定金或其他费用，要如数退还。如果没有约定好，定金一般是不退的，并且买房的人还要承担一定的违约责任。

2、确认各项费用的支出问题

买房除了要缴纳各种税费以外，还要缴纳各种费用的。并且还会有一些小的支出，所以在买房过程中要和开发商商量好，这些费用由谁来承担，避免后期产生不必要的麻烦。

3、标清房价以及计价方式

买房过程中，一般房子的单价和总工售价是会明确标注清楚的。但是在签订合同的时候，消费者还是可以要求开发商把计算方式标注清楚，这样可以有效保护消费者的相关权益。

4、不要被广告迷惑

现在很多开发商会打出各种吸引人的口号或者广告以此来吸引消费者买房，所以在够买的时候，一定要仔细看开发商打出的小字广告或者其他显眼的广告词，可有效避免自己踩坑的问题。

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